ارسلان فتحي پور در گفت‌وگو با مهر گفت: به دليل ثبت معاملات در سامانه‌هاي مختلف به طور کامل از خانه‌هاي خالي از سکنه آگاه و طرح ماليات‌هاي تصاعدي پس از گذشت هرماه، از خالي بودن خانه مسکوني به ازاي 200 هزار تومان در هر ماه بنا به متراژ، با حضور بازرسان ويژه تصويب مي‌شود.وي افزود: آمار خانه‌هاي خالي از سکنه موجود بوده و با توجه به اجراي اين طرح در سطح بين‌المللي و کاهش چشمگير قيمتهاي فرا توهمي و کاذب خريد يا اجاره مسکن، در شهرهاي مختلف کشور تک تک خانه‌هاي خالي از سکنه و مالکين دو واحد مسکوني به بالا مشخص و از آنها ماليات‌هاي سنگيني گرفته خواهد شد، چرا که آنها محتکران خانه‌هاي مسکوني و اخلال‌گر نظم اقتصادي کشور بوده اند.فتحي پور ادامه داد: مالکين واحدهاي مسکوني خالي از سکنه در صورت احتکار واحد مسکوني و ندادن اجاره يا فروش، هرماه بايد به صورت تصاعدي با اين ماليات‌ها روبرو شوند که اين طرح به منظور تعديل عرضه و تقاضاي بازار مسکن لازم است.رئيس کميسيون اقتصادي مجلس افزود: اين ماليات‌ها براي ساخت واحدهاي مسکوني توسط دولت به منظور خانه دار کردن اقشار ضعيف صرف خواهد شد.وي با بيان اين جمله که طرح حذف نرخ درصدي و بنگاه‌هاي معاملات مسکن قطعي خواهد شد، تاکيد کرد: تعرفه‌هاي مشخص به بنگاهها براي خريد، اجاره آپارتمان ارائه خواهد شد که در صورت تخلف بنگاهها پلمپ مي‌شوند.فتحي پور خاطرنشان کرد: همچنين دراين بسته نظارتي بنگاهداران بايد آموزش ديده و به طرح ممنوعيت فايل بندي مسکن با قيمتهاي توهمي و بالاتر از نرخ مرجع که آن نيز ارائه خواهد شد، در دستور کار آنها قرار خواهد گرفت. با توجه به اين اظهارات، نرخ ماليات‌هاي سنگين بر واحدهاي خالي از سکنه را در کشورهاي مختلف جهان بررسي کنيم:
ماليات بر خانه‌هاي خالي از سکنه در کشور ژاپن، در سه ماه ابتدايي 5 درصد ارزش کارشناسي هر واحد مسکوني و پس از آن هر دوره 6 ماهه به طور تصاعدي افزايش مي‌يابد.
* در کشور انگليس بنگاه‌هاي ساخت و ساز مسکن يا مالکين خانه‌هاي خالي از سکنه تا 6 ماه زمان دارند آن ملک را به فروش يا اجاره بدهند، در غير اين پس از 6 ماه در هرماه بنا به پايين ترين متراژ از 225 پوند به بالا، بايد به طور تصاعدي ماليات‌هاي سنگيني بپردازند. * در کشور آمريکا ماليات 10 درصدي ارزش کارشناسي شده در واحدهاي مسکوني خالي از سکنه اجباري است و به طوري که در کاليفرنيا، تنها 2 دهم درصد خانه‌هاي خالي از سکنه وجود دارد.
* در کشور اسپانيا ماليات 25 درصدي بر خانه‌هاي خالي از سکنه وجود دارد و به همين دليل ميانگين قيمت واحدهاي مسکوني مبله و نوساز يک هشتم ميانگين قيمتهاي مسکوني در تهران است.
* در کشور فرانسه مالکين خانه‌هاي خالي از سکنه تنها 9 ماه مي‌توانند از پرداخت ماليات تفره دهند و پس از آن با بازرسان ويژه مالياتي روبرو مي‌شوند که با عنوان طرح جمع آوري ماليات، براي ساخت کتابخانه‌ها و مراکز فرهنگي بايد ماليات‌هاي سنگيني پرداخت کنند.
* پارلمان سوريه نيز طرح ماليات بر خانه‌هاي خالي از سکنه را تصويب کرده و در کشور ولز ماليات‌هاي خانه‌هاي خالي از سکنه اجرايي شده است.
منبع:ابتکار
نظرات شما عزیزان:
تبادل لینک هوشمند 
<-PollName->
خبرنامه وب سایت:
آمار
وب سایت:
